解梦租房住:解梦关于租房

解梦关于租房

预示着你不久要出国工作，梦见出租家里的房子。

梦见自己去租房却没有租到

梦见自己去租房却没有租到的梦境解释：被要求确实做到公私区分清楚的日子。有哪个棉唆的人眼光正在後面盯著你，你的一举一动受到监视的样子喔。工作中的私人电话、上课时打瞌睡都要自己小心了。而上午时段脑筋还有些混屯的感觉，这两天最好在自己清醒前不要随意行动比较好。另外这两天如需参加酒席宴会最好不要饮酒过量，有席中出糗的可能。梦见自己去租房却没有租到的吉凶：成功顺利伸展。

做梦梦到找房子租房子

日有所思夜有所想。最近。

梦见到处租房住

狗窝

梦见自己去租房住,而且房里还有狗啥意思

狗窝

租房时如何避免被骗？

一、关于租房的总体注意事项：1. 合租是一件非常令人蛋疼的事情——无论合租者的性别、年龄、性取向。尽量不要找中介。租房3年以来我学会一个道理：永远不要低估中介的无耻程度，找中介租房，3. 租房最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。4. 推荐几个找房源的网站：搜房网【北京租房,北京租房信息，//beijing.anjuke.com5. 一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。另一个房子有空调租金1800/月，你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用 这个钱买一个柜式空调，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病！7. 租房是一件很烦人、很纠结的事情，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。8. 租房有时候会花你很长时间，所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。1. 永远不要相信中介的任何承诺，诸如你看上了一套房子，但是你嫌家电不齐、或部分家具有损坏，你签了合同之后我们马上派人给你修，你需要什么家电，至于中介承诺租房期间房屋的设施损坏维修会由他们承担费用。不要和中介的人攀交情，永远不要低估中介的无耻程度，并且不要以为大公司就会好一点。在租房中介行当里，3. 所有房子。中介带你看的时候都会告诉你这个房子是刚刚空出来，这只是为了让你觉得现在房子很紧俏，其实房子哪怕是已经空了好几个月没人租他也会这样说的，4. 不用费脑筋去担心租房中介会不会把你的个人信息卖给各种发垃圾短信的广告商。5. 北京租房一般要求交一个月房租作为押金。其中我爱我家比较狠，要求2个月押金，所有中介都会告诉你押金到最后会一分不差的退给你。实事会告诉你你在做梦？中介一定会找出各种各样的理由扣除你或多或少的押金，这项费用在你租房的时候绝对不会有任何人告诉你。大部分中介会告诉你不会收的，你的房子不是像刚打扫出来的酒店客房那样干净，中介定然会告诉你需要找保洁，要收保洁费——即使你住进这房子的时候，这房子本身就脏得跟猪窝一样，房子不一定真的会做保洁，有时候中介就直接这样把房子还给房东(或者继续租给下一个人)。XX 小区XX楼的房子你要不要去看？辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的一般是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明 显过于精致、户型和描述不符的绝对是假房源。8. 中介可以把一间比你大学时住过的宿舍还烂的房子信誓旦旦地跟你说成是“等你看了房子之后想骂娘，看房前想确认房子的实质装修水平”诚信这个词在中介业务员的字典里是不存在的，你打电话过去问是不是中介(言下之意不找中介)，他会信誓旦旦跟你说他不是中介而是房东本人。他会大言不惭地跟你说其实他就是中介，比如甲中介有一套房子，那么这套房子的信息也会同时出现在乙丙丁等中介的业务员手中”你可能从丁中介把房子租下来。其 实房子是甲找房东签下来的，反正这个行当的房源相当的乱，甲推乙、乙推丙、丙推丁……不要企图见到房东，这照片就和方便面包装盒上的照片是一个道理——并且不少房源照片其实是其他漂亮房源的照片硬拿过来吸引你的12. 虽然北京绝大部分的房子都是有暖气的，不要觉得便宜一拍脑袋就把房子租下来，结果到了冬天才发现自己杯具了三、中介的分类，能直接找房东租到房子自然是好的，但是现在中介横行，不信你可以在租房网站上发布一条出租房子的信息，你的电话就会被各家想要代理你房子的中介打爆，打开租房网站“满屏幕也都是各种租房中介、经纪人发布的信息”房东要是发布一条信息，瞬间会被其他的中介信息淹没到谷底——别人是专门做这个的，房东名显没这个精力，各租房网站对于中介的筛除功能也是形同虚设的，类的房源里如果没有80%以上的中介房源我就把我的名字倒过来写(师老关。如果不得已要选择中介，现在关老师就结合自己的经验介绍一下北京主要的中介分类”租房子前一定要看房。不看房子光听介绍就直接租下来的孩纸都是折翼的天使，中介发布房源信息，中介负责联系房东与租房者，中介收取中介费(一般是一个月的租金)，然后就没中介什么事了，再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)便是房东和租房者直接联系，1) 直接与房东联系能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、纠纷的最佳途径，想要续租。直接与房东联系即可。不必再支付中介费(其他托管类的房子：续租一年还需要重新交纳中介费)缺点，1) 这种房子一般房东不会把钥匙交给中介。所以你找到中介想要看房，中介还需要与房东约时间，2) 偶尔也会遇到令人蛋疼的房东，直接与他交涉还不如跟中介公司交涉呢。中介联系了房东，房东表示愿意支付修理费，然后中介联系租房人，表示房东很生气，有时候甚至会找人假扮房东来唱双簧(欺负你没见过房东)，最终的结果就是租房人支付的修理费就被中介私吞了，还要收一次中介费(一般会打点折)3. 代理，他 们把一套2居室(2室1厅)的房子以￥2500/月的价钱租下来，刷上腻子)把客厅隔出来成为一个小的单间(行话叫，这样就变成了3居室”次卧租￥1100/月。隔出来的小间租￥900/月；即每月中介净赚差价 ￥800，之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系，没有中介费(也有的代理就算是这种房子也收中介费。1) 这种房子主要的缺点就是没有客厅。住隔间的话，但是正规墙壁隔音效果其实也不咋地，但是这样的房子住主卧/次卧就不太合算了，不会比一般的房子便宜多少。但是却少了一个客厅，所以房东原配的家电一般是不够的。不够的家电一般是中介公司自己的存货，唯一好处是坏了一般中介会负责换(另外一台二手的给你)3) 另外的缺点参见托管型，四、识别中介的方法(主要针对网站信息)，发布了N条房源的必是中介2. 在同一个租房网站发布了N条不同房源信息的必是中介3. 自称，XX地区多套房源/各种价位，必是中介4. 租房信息写得过于有条理、过于详细、过于专业的一般都是中介——想想看“你要是自己当房东写得出那么专业的信息么……5. 房源照片与房屋叙述不符的必是中介——比如”房子写的是1居室，但是照片明显是3居室五、关于户型，北京的房子，两居室和三居室的居多，一居室的房子比较少：四五居室的也不是太多，居室越少，每间房平摊的价钱就越贵。假如某套一居室的房间月租金为2000元，那么同小区内同等级装修、设施的房子价格一般如下。无论是一居室、两居室还是三居室：卫生间和厨房的面积都是存在的。这些面积的租金是要分摊到每个房间的，4、5居室一般会有2个卫生间(不然你们会很蛋疼)，但是现在房价这么贵。合租很多时候也不得不成为大家无奈的选择(当然不少女生比较偏向合租，因为一个人住一是无聊二是有点害怕)总的来说2-3居室是性价比比较高的，4-5居室住的人太多了，会很烦人、很蛋疼的——相信我，如果你认为大学寝室的关系已经够让人别扭了的话，如果你打算租一套多居室的房子，把一套2居室承租下来 2) 自己凑不够人，找中介租下2居室其中的1间(因为房东一般不愿意只租一间)：剩下的1间住什么人就全看中介找什么样的人进来了，什么人都有可能3) 中介已经给房子找好了一个租客，这时候你就会充分见识中介的无耻了，你要是问已经住进去的是什么人。并且南北两边都有窗户，这样的房子是朝向最好的。最不好的是卧室窗朝东，因为早上太阳会直射着你把你惊醒，而下午的时候屋里光线又会很暗。8) 塔楼/板楼/砖楼：砖楼好于板楼好于塔楼。砖楼是最老的那种用砖砌的房子，是透气性等等最舒适的房子，不过现在基本已经很少了。板楼是用预制板盖的楼，优 点是成本低、建造效率高，比起砖楼要差一点。塔楼一般是圆柱形的楼，属于面积利用效率最高的楼，盖 塔楼可以比板楼多弄出很多面积来，塔楼的缺点是形状、朝向会比较怪异，有的墙是圆的或者斜的，有的房间甚至会没有窗户，优点是卖价会便宜一 些。---------------------------------------------------------正文完了，后附我个人这3年的租房案例，关老师的案例：3年来我租房的经历：找房子也毫无经验。在南二环找了一套超级破烂的老房子，和大学哥们儿合租。租给我们房子的是二房东，房子是他远房亲戚租给他的。2室1厅的房子，二房东住小间，我和哥们合住大一点的那间(两张床)。我们的房间租金=￥800/月，也就是说我们两人每人￥400/月。房子地砖都没铺，没电视、没冰箱、没洗衣机。院子南二环紧邻火车南站的地方，我在北四环上班，房子在南二环，每天上下班要3-4个小时。刚毕业太穷了，价格成为挑选房子的唯一指标。上一套房子到期，当时没有经验，不知道房子要早点找，结果整个找房过程很仓促，在网上匆匆找到一套房，在网上发布消息的人其实是之前的租户，他和中介本来签了一年的合同，但是住了半年打算回老家，于是和中介商量退房，中介说你找好下家把你的房子租下来就让你退，不赔违约金。我看了房子，于是我们把房子谈定了。于是原租户那哥们儿把回老家的火车票都买好了，我们和中介公司的人约好晚上我一下班就过去，三方一起转签合同，然后原租户马上就赶去火车站，刚好赶趟。等 我们见了面，中介突然提出这样移交要给200元“原租户就急了。说之前问过不是说什么费用都不收么，中介公司那两个人就开始 装B了。说公司就是这样规定的，原租户说你这什么狗屁规定。签个合同有啥手续费，你做啥手续了，打印几张合同就要收200，再说你们怎么不早说？中介公司 的人说反正就是规定？完全是纯无赖嘴脸，原租户后来跟他们吵了半天。还是只有给钱，但是他又不愿意全给，就跟 我说这钱我也该负担一部分，我说这为啥啊，中介是你联系的，他们敲你钱你为啥要我给，你跟我谈的时候说不会有其他费用产生的，原租户说。他们 非要交钱，你出50就行了，这时候那两个中介的装B侠。你猜他们说啥，他们居然跟我说，都是爷们儿爽快点，你们他妈这时候倒出来充好人了，后来我还是把钱交了！毕竟看着那哥们也要急疯了，再不走误火车了，就算做善事了吧，我就这样住了进来。这套房子本来是2室1厅，中介把客厅弄出来个隔间，我住的的就是隔间，在原来房子附近找中介租了2居室，和一个男同事合租，一人一间房，房子是中介托管的(出租方是中介)。我也不知道倒了哪门子霉。遇上了这辈子最，的中介——我爱我家”进去的时候我们就发现洗手间门是坏的。洗衣机没有接水管，签合同之前中介答应这些问题签完合同都会给我们免费解决。修灯泡和给洗衣机解水管的事情，经过和中介公司吵了无数次架后，中介公司才勉强答应负担50元费用(总费用120多)，至于洗手间的门。就这样拖拖拉拉我们摸黑了几个月，居然还要我们掏钱！说灯自己掉下来为啥要我们赔，没砸着人让你赔钱就不错了。我们一直闹，后来来了个中年妇女，那女的不紧不慢往我家客厅一坐，你说这个灯是自己掉下来的，你有相关机构出具的鉴定报告证明这个灯是自己掉下来的吗？我说你意思是这个灯还是我自己扯下来的？我可没这么说。你们家客厅里还装监控摄像头啊？反正没证据证明是自己掉下来的。我说：你把房东找来，我们和房东协商解决。她居然得意洋洋地说：你有房东电话吗？一副小人得志+死猪不怕开水烫的架势。当时真想抽她两巴掌。后来把她赶走了。我们自己花120块买了个吸顶灯装上，才结束了我们的摸黑生活。中介把一个自称房东的人(我们至今无法知道他是不是真的是房东)找来了，对房子一通骂，说我们把他的房子搞坏了。厨房的灶台上本来就有一道裂痕，墙上的瓷砖本来就掉了几块，他非说是我们弄坏的。这些东西加起来，要 我们一共赔他2000元。现在你知道押金是用来做什么的了吧！后来房东就再未出现过，赔偿问题就一直是那个维修主管中年妇女。总是说没办法啊，这些钱都是房东要你们赔的啊，我们还一直帮你们说好话呢。这时候她就忘记了我们的租房合同甲方是他们了，什么事情就都往房东身上推了。打他们公司投诉电话把那妇女投诉了，我就说她接待我的时候态度恶劣(我也流氓一把，因为我投诉没过几小时她就立马给我打电话，质问我为什么要投诉她态度恶劣，我直接给丫挂了，丫又给我发短信，我一条也懒得回。不把她弄得扣奖金，她就以为你脾气好、好欺负。验房的时候，没细看，中介的销售也马马虎虎验完了事。搬进去后发现，厨房的木地板有些翘，衣柜有些坏。旧房子，我想这些东西也是难免，不至于非要写到验房清单里。退房验房的时候，中介看得超级仔细，恨不得每个犄角旮旯都翻个底朝天。最后中介说，地板翘起来了，我说我进来的时候就这样。中介马上说不可能，进来的时候绝对不这样。我立刻问那个管我维修的人叫什么名字，还把具体是哪几个字都问清楚记了下来，就是告诉他这个事情你处理不好我就投诉你。后来果然这个人对我的服务态度就非常好。最后协商了半天，据中介说是找业主商量了，决定要赔2000，因为地板需要全部更换。我表示这个事情不是我的问题，这个房子以前也住过人，我进去的时候地板就是坏的，你们租给我的时候验得不仔细，还给业主的时候就一点蛛丝马迹都不放过，这是你们之前的工作失误。后来他又说，地板跟业主商量一下，明显是在搞钱。但是我实在不想跟他们耗下去了，我工作很忙，没事老在工作时间出去接这种电话很蛋疼。于是这个房子就被敲了600元。这次找的中介还是我爱我家，我以为换个分店会好点，从此我决定再也不找中介。打死都不找中介了，费了很多劲才找到一间房东直接出租的房子，房东是个人很好的阿姨，我租下房子后，她说我人挺好的，现在住得很愉快。以上就是关老师的心得了。面对200多元的空调修理费也就舍得自掏腰包了，房价高的根本原 因是房地产市场泡沫大，泡沫没这么大的话，也就没那么多房产中介能在中间混饭吃养活自己了，这个行业偏偏不是竞争多就导致物美价廉的 一个行业，在中间抬价的中介越多，房价、房租就越抬越高，其实北京的房租起码有30%甚至更多的部分都是让中介给硬抬上去的。从这一点说其实他们很坏，高房价的话题咱们不谈了。留给那些XX代表吧，谈一谈房子设施出现损坏后。为什么维修事宜这么纠结的问题，其实维修的问题。本质就是一个钱的问题——维修费谁出，假如说你借了别人一支铅笔？结果还回去的时候铅笔断掉了，那么这个问题想必大家都不会有什么异议，你该赔对方一支铅笔，但是租房的事情。借 铅笔一来一回不过一小会儿最多也就几天时间。铅笔断了自然是你赔而不是铅笔的自然磨损，但是房屋的租期很长。任何东西都 有可能出现正常的损坏，那么这个损坏该由谁来承担维修/赔偿责任，则是一个见仁见智的问题了，抛开中介从中作祟的因素。租了半年之后 电视机坏了，电视机毕竟不是新的(已经用了好几年了)，你也没有对电视机进行过任何人为损坏，那么你觉得这个维修的钱该不该你出呢，换一个角度来讲，你又觉得这钱该谁出呢，我房子租给你的时候电视机好好的？你住了半年就坏了，对于这种不太说得清楚的，自然损坏/老化“有些道理也很难讲通，各执一词的结果就是扯皮，这时候如果再加上一个中介在中间添乱、搅和，那事情必定更加纠结。其实如果双方都是人品好的人，这种问题大家商量一下。互相让点步也就解决了，万一遇上任何一方人品欠佳，那么这个问题就有够扯了，还有一种情况会导致这个问题更加无法调和。比如这个房子房东租给某中介，可能中介还把这套房子互相串来串去过好几次。你 是最后一拨住进去的，你进去的时候房子已经和4年前差别很大了。这些损坏的东西中介可能找原来的人赔了钱，可能没有，因为 这些钱是不会回到房东手里的，蛋疼的地方来了，什么玩艺也没有弄坏，交房了，房东一看房子，XXXXXXXXXXXX都坏了，于是要你赔钱？东西又不是你弄坏的。那房东肯定也不干啊，那么多东西坏了。没人赔哪成啊，中介绝对两手一摊。

梦见自己和老公还是租房子住

自我吹嘘、自我赞美会让你保持自我良好的感觉；有心仪对象者易因对方良好条件而产生自卑心理。